Центр Исследования Хаосажурнал Высотное строительство - дело техники
Автор - Дубынин Н. В. – кандидат архитектуры, Москва.
Рисунок - «Высотная застройка» - Панова А.В.

  другие
  публикации:

Архи всЁ


следующая страница >
дальше / next

Высотное строительство - дело техники
Актуальность темы высотного строительства в России на сегодня весьма высока. В частности в Москве это обусловлено планами городского правительства по строительству около 200 – 250 высоток [1.] в соответствии с программой «Новое кольцо Москвы».

Чтобы представить возможности, перспективы и недоработки развернутой строительной программы, интересно рассмотреть связанные с ее выполнением законодательные, архитектурно-строительные и градостроительные вопросы.

Законодательные вопросы строительства высоток оперативно решаются городскими властями. Рассматривая документы, опубликованные на сайте «Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы», можно обнаружить большое количество решений и распоряжений, посвященных высотному строительству. Условно, разделим их на следующие группы, по:

- проработке инвестиционной программы,

- разработке нормативной базы проектирования,

- созданию подразделений управления по вопросам строительства высоток,

- подготовке строительства отдельных, уже конкретно намеченных к реализации объектов.

Из документов, представленных на сайте «Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы», можно выделить постановление «О реализации городской комплексной инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы»» [2.].

В настоящее время правительством города утверждается «Схема размещения в столице объектов программы «Новое кольцо Москвы»». По некоторым объектам уже объявлены аукционы [3.].

Создается и нормативная база по проектированию и строительству. Так правительством Москвы 27 сентября 2005 г утвержден МГСН 1.04-2005 [14.] по проектированию участков и территорий рассматриваемых объектов. Готовится к утверждению МГСН по проектированию самих высотных зданий.

Архитектурно-строительные вопросы проектирования и возведения высотных зданий уже давно обсуждаются специалистами и рассматриваются в печати. Это сравнительно новая тема для отечественных проектировщиков и строителей, однако многие проблемы проектирования успешно решаются или уже решены. Среди них технология строительства, конструирование, инженерно-технические решения, инвестирование и др. [ 4. - 6. ] . Подытоживая мнения специалистов можно сказать, что проектирование и строительство высотных зданий в России на сегодняшний день реально. Многие институты и проектные мастерские готовы взяться за него. За заказы на проектирование высоток развернулась конкурентная борьба. Вместе с тем многие объекты уже распределены между зарубежными проектировщиками, которые имеют опыт такого строительства и, видимо, им будет отдана большая часть рынка проектирования и строительства.

Итак, архитектурно-строительные вопросы, стоящие перед проектировщиками и строителями, рано или поздно будут решены. Образно говоря строительство небоскребов – дело техники.

Градостроительные вопросы строительства высоток до сих пор остаются менее всего освещенными, хотя являются важными как для отдельных зданий, так и для города. Перспективы нового строительства рассматриваются градостроителями [1], но научные градостроительные проработки пока недостаточно полно представлены в печати. Постановления, связанные с высотным строительством, часто ссылаются на разработки НИИПИ генплана города Москвы и Генплан г Москвы. Однако разъяснение многих вопросов на сегодняшний день найти трудно.

Так важно обосновывать следующее: 1)выбор регионов РФ, где строительство высоток можно считать перспективным и выгодным как для конкретных городов, так и для страны в целом; 2)принципы разработки схем по размещению высоток в планировочной структуре города и расчета их количества; 3)определение функционального состава таких зданий с учетом инфраструктуры города; 4)общие требования к архитектурному облику высоток, вытекающие из градостроительной ситуации.

Выбор регионов для строительства высоток сложная и масштабная задача. Так, известно, что основные объемы строительства высоток предполагаются в Москве. Это обусловлено экономической ситуацией в стране, при которой основная часть капитала стекается в столицу [1]. Данный вопрос не находится в ведении местной власти и должен решаться на государственном уровне. Однако на официальных сайтах государственных ведомств нет документов, полноценно объясняющих на сколько он проработан, занимается ли им какой-либо институт. Итак, вопрос, чем обосновано строительство высоток в Москве, кроме выгоды частных инвесторов, остается открытым.





 

 

 

 


(Статья впервые опубликована
в журнале «Жилищное строительство»
(список ВАК) 2006г., №2, с. 16-19.)

 

 

проект Лекции
a. s. p.
ШтоРаМаг


 
Пресс-релизы
Центра Исследования Хаоса

форум
 
ra@cih.ru  
radesign архдиректор: Семён Расторгуев
редактор: Ольга Орлова
ЦИХ.ру © 2005—2006
grayscale
найти на сайте
© Дубынин Н. В. – кандидат архитектуры

© Рисунок - «Высотная застройка» - Панова А.В.
ЦИХ journal 2006
crop mark при исользовании любых материалов сайта
ссылка на ЦИХ journal обязательна
crop mark

 
 
 
 
  Высотная застройка