архитектура   архи.всё -> СНиП -> СНиП 14-01-96
   ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
Центр Исследования Хаоса Архи . всЁ
Архитектурный журнал
прессслужба


Лекции
лаборатория

   

3.2 Градостроительный кадастр (ГК) содержит информацию о:

градостроительных регламентах;

состоянии территории, ее использовании, внешних условиях (необ­хо­ди­мую для контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра);

градостроительной ценности территории.

3.3 Целостность системы ГК обеспечивается единством правовой, нормативной и методической баз создания и ведения градостроительных кадастров объектов всех территориальных уровней, разработка которых организуется и контролируется Минстроем России, а также соблюдением надлежащих требований к технологии ве дения всех ГК, которые устанавливаются нормативными документами Минстроя Рос­сии.

ГК различных объектов одного терри­ториального уровня содержат обязатель­ный набор сведений, свойственных это­му уровню, в унифицированной форме, что обеспечивает их сопоставимость. Со­став и форма предоставления обязатель­ных сведений в кадастрах объектов раз­ных уровней взаимно увязаны таким об­разом, чтобы обеспечить их преемствен­ность.

3.4 ГК наряду с другими государствен­ными территориальными отраслевыми ка­дастрами и регистрами входит в единую инфор­мационно-правовую систему регули­рования использования территории Рос­сийской Федерации.

ГК обеспечивает эту систему интеграль­ной информацией.

3.5 Информация поступает в ГК из офи­циальных документов:

действующих нормативных правовых актов;

утвержденной градостроительной и иной проектной документации, действую­щих нормативных документов;

действующих ГК прочих территориаль­ных уровней, отраслевых кадастров, регис­тров, реестров и др.

Из отраслевых кадастров и регистров заимствуются сведения, необходимые для оформления кадастровых документов ГК, контроля за соблюдением градостроитель­ных регламентов, пересмотра их и показа­телей градостроительной ценности.

Ссылка на источник информации фик­сируется в самом ГК.

4 ЗАДАЧИ И НАЗНАЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА

4.1 Градостроительный кадастр предна­значен для решения следующих задач:

учет и регистрация градостроительных регламентов и градостро­и­тель­ной ценнос­ти территории;

доведение информации о градострои­тельных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение;

отслеживание соблюдения градострои­тельных регламентов и обос­но­вание нало­жения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;

информационное обеспечение учета градостроительной ценности тер­ритории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвен­ций;

информационная поддержка правоотно­шений, связанных с деятель­ностью по из­менению состояния и использования тер­ритории;

информационное обеспечение взаимно­го учета интересов тер­ри­то­рий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования;

информационное обеспечение защиты прав граждан на установ­лен­ный уровень ка­чества среды их проживания и деятельности.

4.2 Информация ГК подлежит исполь­зованию:

органами исполнительной власти при разработке и согласовании правовых и нор­мативных актов по вопросам регулирова­ния исполь­зо­ва­ния территории; при фор­мировании заказов на изыскания, исследо­вания, разработку проектной документации; при согласовании проектной документации и целевых программ;

инвесторами в качестве исходной ин­формации для бизнес-планов;

проектными организациями в качестве исходной информации;

юридическими и физическими лицами при осуществлении ими прав и обязаннос­тей по использованию территории земель­ных участков;

органами исполнительной власти и су­дебными органами при разрешении кон­фликтов, вызванных фактическим или ожи­даемым нанесением ущербов, связанных с нарушением или изменением градострои­тельных регламентов;

отраслевыми кадастровыми и иными информационными службами для учета гра­достроительных регламентов и градостро­ительной ценности территории.

5 ВЛАДЕЛЬЦЫ, РАСПОРЯДИТЕЛИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА. ФОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ

5.1 Вла д ельцами информационных ре сурсов (фондов) ГК являются Российская Фе­дерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования в лице их вы­сших органов исполнительной власти. Рас­порядителями информационных фондов ГК по уполномочию их владельцев являются:

ГК Российской Федерации — Минстрой России;

ГК субъекта Российской федерации — орган архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации;

ГК муниципального образования — ор­ган архитектуры и градостроительства му­ниципального образования.

5.2 Пользователями ГК могут быть:

подразделения и службы Минстроя Рос­сии;

другие министерства, ведомства и фе­деральные службы Российской Федерации;

службы администрации Президента Рос­сийской федерации;

органы государственной власти субъек­тов Российской Федерации;

органы местного самоуправления муни­ципальных образований;

градостроительные проектные и научно-исследовательские организации;

отраслевые проектные и проектно-изыс­кательские организации;

службы ГК;

службы других государственных кадас­тров, регистров и реестров;

юридические и физические лица, вла­деющие, распоряжающиеся и поль­зующи­еся земельными участками и связанной с ними недвижимостью;

организации и граждане Российской Федерации.

5.3 Информация ГК предоставляется пользователям в форме кадастровых доку­ментов, кадастровых справок и санкциони­рованного прямого доступа.

5.4 Кадастровый документ — гра д остро­ительный паспорт, выдаваемый органу го­сударственной власти (местного самоуправ­ления) или юридическому (физическому) лицу, осуществляющему функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, обязательный, имеющий юри­дическую силу, составленный по определен­ной форме и содержащий сведения о гра­достроительных регламентах и градостро­ительной ценности территории, другие све­дения о ее состоянии, использовании, внеш­них условиях, необходимые для контроля.

Кадастровый документ ГК является ин­формационной основой правоотношений, связанных с изменением состояния и ис­пользования территорий.

  . страницы:
1 
2
3
4
5
>

  . содержание:

  . архи.поиск:
   


  . архи.другое:
Журнал Органон

   Семён Расторгуев  рaдизайн © /en /w
 

    

    © 2007—2019, проект АрхиВсё,  ссылайтесь...
Всё.